KHAI MẠC TRIỂN LÃM QUỐC TẾ VIETBUILD 2012 TẠI TP.HCM

Sáng 4/7/2012 Triển lãm quốc tế Xây dựng - Vật liệu xây dựng - Bất động sản và Trang trí nội, ngoại thất - Vietbuild 2012, tại Khu liên hợp TDTT Phú Thọ (TP.HCM) đã diễn ra kễ khai mạc

 Tới dự có nguyên Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Hồng Quân, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam, Thứ trưởng Bộ Công thương Nguyễn Thành Biên, cùng đại diện các Cục, Vụ viện Bộ Xây dựng, lãnh đạo UBND Tp.HCM và các địa phương lân cận.

Đại diện Bộ Xây dựng cắt băng khai mạc hội chợ Vietbuild

Phát biểu tại lễ khai mạc Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam nhấn mạnh: “Triển lãm quốc tế Vietbuild là hoạt động nhằm hỗ trợ các doanh nghiệp trong ngành xây dựng, kích thích tiêu dùng các sản phẩm vật liệu xây dựng, trang trí nội ngoại thất… Đây là dịp để ghi nhận các thành tựu của doanh nghiệp trong ngành xây dựng bằng những đóng góp về công nghệ xây dựng, vật liệu mới trong xây dựng… VietBuild là cơ hội cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế học hỏi, trao đổi kinh nghiệm nhằm nâng cao chất lượng sản phẩm xây dựng mới, công nghệ, biện pháp thi công theo hướng tiết kiệm năng lượng, thân thiện môi trường hướng đến phát triển bền vững. Đây là triển lãm ngành có quy mô lớn, mang tầm vóc quốc gia và quốc tế, đóng góp rất lớn cho hoạt động xúc tiến thương mại, hợp tác đầu tư và phát triển của ngành xây dựng.”

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam thăm gian hàng của Cty Phúc Khang

Triển lãm quốc tế Vietbuild 2012 tại Tp.HCM do Cty CP Triển lãm quốc tế AFC và Trung tâm Thông tin Bộ Xây dựng phối hợp tổ chức dưới sự bảo trợ của Bộ Xây dựng và UBND Tp.HCM đã thu hút được sự tham gia của gần 800 doanh nghiệp đến từ 22 quốc gia và vùng lãnh thổ với 2.200 gian hàng. Đây là một triển lãm lớn về chuyên ngành xây dựng, vật liệu xây dựng, nhà ở và trang trí nội thất, ngoại thất.

Năm nay, Vietbuild tiếp tục lồng ghép triển lãm vật liệu xây dựng với bất động sản trang trí nội ngoại thất với nhiều nét mới về trưng bày triển lãm cũng như hoạt động hội thảo giới thiệu sản phẩm công nghệ mới, xúc tiến đầu tư giao thương…, Vietbuild Tp.HCM 2012 hứa hẹn đem lại sức hút mới cho các doanh nghiệp ngành xây dựng, vật liệu xây dựng và bất động sản. Hiệu quả lớn nhất được doanh nghiệp kỳ vọng tại các kỳ Vietbuild là mở rộng cơ hội giao thương với nhiều đối tác mới cùng phương án chuyển giao công nghệ hấp dẫn, giới thiệu sản phẩm mới cùng công nghệ mới thân thiện môi trường...

Ngay trong lễ khai mạc, Ban tổ chức đã trao Huy chương vàng cho 63 doanh nghiệp có gian hàng quy mô đẹp và ấn tượng, cùng Cúp vàng và Huy chương vàng Vtopbuild cho các đơn vị có sản phẩm đạt chất lượng cao ngành xây dựng.

Triển lãm quốc tế Vietbuild 2012 tại Tp.HCM sẽ diễn ra từ ngày 4/7/ - 8/7 với sự tham gia của nhiều doanh nghiệp xây dựng có thương hiệu ở trong và ngoài nước cùng với các chương trình hoạt động phong phú. Đây sẽ là cơ hội tốt cho các doanh nghiệp trong việc giao lưu tìm hiểu, nâng cao cạnh tranh chất lượng sản phẩm, mẫu mã, đổi mới kỹ thuật công nghệ, xác định chiến lược phát triển kinh doanh mới của mình để đáp ứng tốt hơn cho nhu cầu phát triển đời sống và kinh tế của người tiêu dùng và toàn xã hội, góp phần kích cầu phát triển sản xuất và xây dựng đất nước.

Đất Bình Dương gia rẻ - Theo Báo Xây Dựng điện tử.

Từ khóa: Bán nhà ở Bình Dương, bán đất ở thổ cư, bán đất bình dương, sàn dg bất động sản bình dương, tin tức bất động sản bình dương, các ngân hàng đang hoạt động tại bình dương, thông tin cần biết về bình dương

Link Gốc: KHAI MẠC TRIỂN LÃM QUỐC TẾ VIETBUILD 2012 TẠI TP.HCM

Mua Ban Nha Dat | Mua Ban Dat Nen | Tin Dia oc | Dat Binh Duong | Dat Dong Nai | Dat TP Ho Chi Minh | Dat Long An | DAT BINH DUONG GIA RE

Dòng tiền thông minh đang hướng vào bất động sản

Sau nhiều thông tin hỗ trợ, cả chủ đầu tư và khách hàng đang có những động thái nhằm đón đầu xu hướng phục hồi của thị trường BĐS.

Tung hàng đón đầu xu hướng

Sau thời gian dài “án binh”, từ giữa tháng 5 trở lại đây, nhiều chủ đầu tư bất động sản phía Nam đã tung hàng ra thị trường.

Ở TP. HCM, hàng loạt dự án đã công bố mở bán như Dự án Tropic Garden tại phường Thảo Điền (quận 2) do CTCP Tập đoàn Đầu tư địa ốc Nova (Novaland) làm chủ đầu tư; Dự án căn hộ The Eastern trên đường Liên Phường (quận 9, TP. HCM) do liên doanh Công ty TNHH Hùng Việt (Việt Nam) và KRDF03 (Hàn Quốc) làm chủ đầu tư; Dự án căn hộ Tân Mai (quận Bình Tân) của CTCP Đầu tư xây dựng Tân Bình và mới đây nhất là dự án Cheery 2 Aparment của Công ty Địa ốc Hoàng Quân… Không chỉ ở TP. HCM, tại các tỉnh lân cận TP. HCM như Đất Đồng Nai, Đất Bình Dương, nhiều dự án cũng đã chính thức được “trình làng”.

Ghi nhận của ĐTCK từ các đơn vị mở bán dự án, hầu hết đều có chung nhận định, thị trường đã có chuyển biến tích cực hơn. Bà Võ Thúy Anh, Phó tổng giám đốc Novaland chia sẻ, sau hơn 2 tuần mở bán 100 sản phẩm đầu tiên của Dự án Tropic Garden, kết quả thu được ngoài sự mong đợi. Còn với Dự án căn hộ The Eastern, theo thông tin từ chủ đầu tư, tuy cuối tháng 6 này Dự án mới chính thức công bố chào bán, nhưng hiện đã có khá nhiều khách hàng quan tâm và đặt chỗ.

Phản ánh rõ nhất cho sự chuyển biến tích cực của thị trường bất động sản phía Nam chính là các dự án đất nền có giá thấp ở các tỉnh lân cận TP. HCM.

Nguồn tin từ Công ty Tấc Đất Tấc Vàng, đơn vị phân phối chính thức Dự án Green River Mỹ Phước 4, Bình Dương cho biết, sau gần 3 tuần mở bán Tổ hợp thương mại của Dự án Green River City, toàn bộ 200 sản phẩm được tung ra đợt này đã được khách hàng đăng ký mua tại sàn giao dịch bất động sản.

“Lần đầu tiên từ đầu năm đến nay, thị trường bất động sản Bình Dương chứng kiến sự quan tâm mạnh mẽ của khách hàng. Đây là tín hiệu cho thấy, thị trường giao dịch bất động sản bình dương đang trên đà phục hồi”, ông Hoàng Anh Tuấn, Tổng giám đốc Công ty Tấc Đất Tấc Vàng nhận định và cho rằng, sự chuyển biến tích cực của thị trường cho thấy tâm lý khách hàng đã bình ổn trở lại. Bởi xét ở góc độ tài chính, suất đầu tư của Dự án Green River khá mềm, phương án thanh toán linh hoạt, nên thực tế nhà đầu tư không cần phải sử dụng vốn vay. Tuy nhiên, thông tin về giảm lãi suất, ngân hàng đẩy mạnh cho vay bất động sản… đã tạo cho nhà đầu tư tâm lý tin tưởng vào sự phục hồi của thị trường, nên quyết định mua để đón đầu xu hướng.

Mới chỉ dừng lại ở tâm lý

Theo đánh giá của giới kinh doanh địa ốc, tâm lý khách hàng chính là yếu tố khiến thị trường sôi động hơn. Thời gian qua,lãi suất huy động đã liên tục giảm từ 14%/năm xuống còn 9%/năm, tuy nhiên lãi suất cho vay vẫn còn rất cao từ 17% - 18%/năm và việc tiếp cận nguồn vốn cũng không mấy dễ dàng.

Tuy nhiên, nhiều nhà đầu tư nhận định, đây là cơ hội tốt để đầu tư bất động sản giá rẻ, nên đã quyết định xuống tiền.

Bà Nguyễn Thị Thanh Hương, Tổng giám đốc Công ty Bất động sản Hưng Gia Việt cho biết, tuy thời gian gần đây, các ngân hàng đã có thiện chí trong việc cho vay, nhưng mức lãi suất cho vay để mua bất động sản vẫn phổ biến ở mức 17% - 18%/năm, có ngân hàng cho vay 15% - 17%/năm, nhưng kèm theo điều kiện khắt khe. “Đây là mức lãi suất quá cao đối với những người có nhu cầu mua nhà để ở”, bà Hương nhận định và hy vọng, thời gian tới, mức lãi suất này sẽ dần được hạ thêm.

Theo ông Nguyễn Duy Minh, Phó tổng giám đốc thường trực Công ty Bất động sản Hưng Thịnh (Hung Thinh Land), lãi suất huy động giảm là tín hiệu khả quan cho thị trường. “Với mức trần lãi suất huy động được đưa xuống 9%/năm như hiện nay, thì kênh gửi tiền kiệm không còn hấp dẫn, vì vậy, dòng tiền sẽ tìm đến các kênh đầu tư khác, trong đó, kênh đầu tư bất động sản vốn là kênh đầu tư ưa thích bấy lâu nay của nhiều nhà đầu tư”, ông Minh nhận định.

Theo Đầu Tư Chứng Khoán

Cấp xong sổ đỏ trong năm 2013?

Bộ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường Nguyễn Minh Quang cho rằng, phải đến năm 2015 mới có thể cơ bản cấp xong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên cả nước.


Tuy nhiên, Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Sinh Hùng không đồng ý với thời hạn trên và yêu cầu phải cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân cơ bản xong trong năm 2013.

Trong thời gian qua, đất đai là lĩnh vực phát sinh khiếu kiện nhiều nhất

Là người đăng đàn chất vấn đầu tiên, đại biểu Nguyễn Anh Sơn (Nam Định) đề nghị, Bộ trưởng Quang cho biết giải pháp cụ thể để giải quyết những bất cập trong vấn đề giao đất, đền bù giải phóng mặt bằng khi thu hồi đất đang gây bức xúc trong dư luận thời gian qua. Liên quan đến vấn đề trên, đại biểu Nguyễn Thị Kim Bé (Kiên Giang) hỏi về trách nhiệm của Bộ trưởng trong việc tham mưu giải quyết khiếu nại, tố cáo trong lĩnh vực đất đai.

Bộ trưởng Quang cho rằng, trong cơ chế bao cấp, vấn đề đất đai không có diễn biến quá phức tạp. Khi thực hiện cơ chế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa, thì những diễn biến phức tạp từ giải quyết vấn đề đất đai từ thu hồi đất, bồi thường, giải phóng mặt bằng, tổ chức tái định cư… diễn ra ở tất cả các địa phương. Đặc biệt là đối với các địa bàn, vùng đô thị, các vùng liên quan đến khu công nghiệp và các cụm công nghiệp.

Nguyên nhân dẫn đến tình trạng này, theo ông Quang, trước hết là do việc tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tổ chức để tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất ở một số dự án chưa đảm bảo dân chủ, công khai, bình đẳng. Mặt khác, công việc này được tiến hành chưa kiên quyết, trong đó có liên quan đến vấn đề lợi ích, nhất là lợi ích của Nhà nước, lợi ích của người sử dụng đất.

Ngoài ra, giá đất tính bồi thường còn thấp. Bên cạnh đó, chưa chú trọng đến vấn đề có quy định bắt buộc để xây dựng khu tái định cư trước khi thu hồi đất, chưa chú trọng trong việc tạo việc làm mới, chuyển nghề cho người có đất bị thu hồi. Một nguyên nhân khác là năng lực và đội ngũ cán bộ làm công tác đền bù, giải phóng mặt bằng, tổ chức tái định cư có mặt hạn chế nhất định. Những bất cập trên dẫn đến khiếu kiện và số vụ khiếu kiện kéo dài còn nhiều.

Cũng theo ông Quang, sau khi có Nghị định 69, công tác bồi thường giải phóng mặt bằng đã có những bước tiến đáng kể trong ổn định đời sống, đào tạo nghề đối với người dân có đất bị thu hồi.

“Chúng tôi cho rằng, mặt được ở đây là đã giải quyết tương đối cơ bản vấn đề mà người dân đặt ra hiện nay, trong đó có liên quan đến vấn đề giá đất, liên quan đến bồi thường và liên quan đến vấn đề hỗ trợ. Quyền lợi của người có đất bị thu hồi so với trước đây đã được cải thiện hơn rất nhiều, người dân đồng tình hơn”, ông Quang nói.

Tuy nhiên, ông Quang cũng thừa nhận, cơ chế tự thỏa thuận sẽ tạo vấn đề về chênh lệch giá giữa nhà đầu tư và người dân có đất khi thỏa thuận với nhau, gây khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng. Chính vì vậy, ông Quang cho rằng, tới đây, khi sửa luật hoặc các nghị định cần xem xét lại việc thay thế quy định các nhà đầu tư tự thỏa thuận với dân bằng việc Nhà nước tiến hành thu hồi để điều chỉnh mối quan hệ giữa các nhóm lợi ích giữa Nhà nước, người bị thu hồi đất và nhà đầu tư. 

Ở một góc nhìn khác, đại biểu Lê Thị Công (Bà Rịa - Vũng Tàu) phản ánh, hiện nay, trên cả nước có nhiều dự án đã có quyết định giao đất của cấp có thẩm quyền mà chậm hoặc không triển khai từ 12 - 24 tháng, gây lãng phí trong việc sử dụng đất. Theo quy định thì những dự án này sẽ bị thu hồi, nhưng trên thực tế rất khó thực hiện. Vậy Bộ Tài nguyên và Môi trường có giải pháp gì để thực thi quy định này?

Theo Bộ trưởng Quang, từ năm 2010 trở về trước, kinh tế Việt Nam phát triển tương đối mạnh, cùng với công nghiệp hóa, hiện đại hóa, đất đai được huy động cho yêu cầu phát triển của đất nước rất lớn. Những kết quả đã đạt được như phát triển các khu công nghiệp, cụm công nghiệp, các dự án… của các địa phương. Nhưng tình hình lãng phí đất đai hiện nay chủ yếu là do lạm phát, dẫn đến khó khăn đối với các doanh nghiệp. Cụ thể, nhiều doanh nghiệp đã xây dựng dự án, đã nhận đất, nhưng không triển khai được.

Trước thực trạng trên, nhiều địa phương khá lúng túng trong việc giải quyết những trường hợp chậm trễ triển khai dự án, vì nhiều doanh nghiệp đã có đầu tư vào đất rồi, nếu thu hồi theo quy định của luật thì phải bồi thường cho doanh nghiệp ra sao?

“Hiện nay, chúng tôi đang tổng hợp tình hình này ở các địa phương, sau đó sẽ tham mưu cho Thủ tướng Chính phủ để có biện pháp xử lý”, ông Quang nói và nêu quan điểm, có thể tới đây, luật cần quy định, nếu các nhà đầu tư đã nhận đất rồi mà không làm, quá thời gian quy định thì Nhà nước sẽ thu hồi và không bồi thường. 

Theo ĐTCK

Vn Bất Động Sản | Ban Dat Binh Duong | Dat Binh Duong | Mua Ban Nha Dat

Ca sĩ chính nhóm Westlife phá sản vì kinh doanh nhà đất

Shane Filan - một trong những ca sĩ chính của nhóm nhạc Ireland nổi tiếng Westlife - vừa tuyên bố phá sản sau khi nợ tới 28 triệu USD vì kinh doanh bất động sản thua lỗ.

Shane Filan phá sản vì kinh doanh bất động sản thua lỗ - Ảnh: The Irish Sun

Shane Filan đã rơi vào tình trạng khó khăn sau khi Công ty bất động sản Shafin Developments do anh và người anh trai Finbarr cùng đầu tư chung vay ngân hàng khoản tiền lớn để đổ vào các dự án xây dựng nhà ở, nhà dưỡng lão và siêu thị.

Tuy nhiên, ngành bất động sản “đóng băng” đã khiến một loạt dự án này bị ngưng trệ và Shane không thể thanh toán nổi khoản nợ 28 triệu USD.

Vì vậy, đầu tuần vừa qua Tòa án Kingston County (Anh) đã tuyên bố nam ca sĩ này phá sản.

Chia sẻ về tình hình tài chính của mình, Shane Filan cho biết: “Cùng với các chuyên gia tài chính và pháp luật, tôi đã mất hàng tháng trời để tìm ra những phương án giải quyết vấn đề, tránh cho việc phá sản không xảy ra…. Nhưng kết cục này hoàn toàn khiến tôi kiệt sức”.

Là thành viên của một trong những nhóm nhạc nổi tiếng khắp thế giới, Shane Filan từng chia sẻ với nhóm Westlife số tài sản lên tới 48,2 triệu USD nhưng mới đây anh đã phải bán đi chiếc xe Aston Martin của mình với giá chỉ hơn 500.000 USD.

Chàng ca sĩ 32 tuổi này cho biết trước mắt anh sẽ tập trung vào chuyến lưu diễn chia tay cùng với nhóm Westlife trước khi bắt đầu sự nghiệp đơn ca để “xây dựng tương lai cho vợ và ba đứa con” của mình.

Dự kiến những đêm diễn nói trên sẽ mang về cho Shane khoảng 6,2 triệu USD. 

Theo contactmusic/ TTO

Vn Bất Động Sản | Dat Binh Duong Gia Re | Dat Binh Duong | Mua Ban Nha Dat | Nhà Đất Bình Dương

Địa ốc Bình Dương tăng hấp lực

Cùng với chính sách không bán đất nền, các ưu đãi về thanh toán đang hút những người có nhu cầu đến với Thành phố mới Bình Dương. 

Dự án Uni Town gây sốc cho khách hàng
Hà Nội với những ưu đãi chưa từng có.

Những ưu đãi mà Becamex TDC áp dụng đối với Dự án Uni Town đã gây tò mò xen chút nghi ngờ đối với hầu hết khách hàng Hà Nội. Theo đó, chỉ cần đóng 4-10% đợt đầu tiên, người mua sẽ được nhận nhà trong năm 2012 và chỉ cần đóng 20% sẽ được nhận ngay nhà. Thậm chí, khi chuyển ngay đến ở thì người mua cũng chưa phải đóng toàn bộ tiền như tất cả các dự án khác, vì Becamex TDC đưa ra ưu đãi chưa từng có trên thị trường là kéo dài thời hạn thanh toán cho khách hàng lên tới 4,5 năm và chia thời hạn thanh toán làm 29 đợt. Chủ đầu tư còn cam kết, trong thời gian thanh toán, giá nhà sẽ không bị điều chỉnh, dù thị trường biến động.

Thông tin trên thực sự gây sốc đối với thị trường Hà Nội, nơi mà người mua đã quen với hiện tượng đóng đến 70% giá trị hợp đồng mà một vài năm sau mới có thể chuyển đến ở. Không ít người đặt câu hỏi: Phải chăng chủ đầu tư không bán được nhà, nên mới đưa ưu đãi lớn để câu khách? Hay chủ đầu tư đã nâng giá quá cao để bù đắp cho thời hạn thanh toán kéo dài?

Ông Phan Thanh Vũ, Giám đốc Sàn giao dịch Bất động sản My Land xoá tan những nghi vấn trên khi cho biết, không riêng Dự án Uni Town, mà một số dự án khác ở Thành phố mới Bình Dương cũng áp dụng chính sách tương tự. Ví dụ, người mua căn hộ TDC Plaza có thể chuyển đến ở vào tháng 6 năm sau, nhưng tiến độ thanh toán có thể kéo dài tới 8 năm. Những ưu đãi mà các dự án này đưa ra nhằm phục vụ mục tiêu lớn hơn theo chính sách chung của tỉnh Bình Dương là thu hút dân cư để gây dựng một thành phố mới.

Uni Town là một hợp phần trong Dự án Phát triển Thành phố mới Bình Dương, một dự án đô thị trọng điểm rộng 1.000 ha của tỉnh Bình Dương được quy hoạch và xây dựng mới hoàn toàn. Mục tiêu của Bình Dương là xây dựng một trung tâm đô thị năng động, hiện đại và bền vững, đáp ứng nhu cầu của 125.000 người định cư lâu dài và hơn 400.000 người thường xuyên đến làm việc, học tập.

Theo ông Lê Minh Tâm, Phó tổng giám đốc Becamex TDC, toàn bộ hạ tầng (như đường nội bộ, hệ thống công nghệ - thông tin…) của Thành phố mới Bình Dương đã cơ bản hoàn thành. Chính sách của dự án hợp phần trong Thành phố mới Bình Dương là không bán đất nền, mà bán nhà xây sẵn, đồng thời, phát triển đồng bộ các hệ thống hạ tầng xã hội như giáo dục, y tế, tôn giáo nhằm thu hút dân cư về ở.

Ông Tâm cho biết, bên cạnh Trường quốc tế KinderWorld và Trường Đại học quốc tế miền Đông đã đưa vào sử dụng giai đoạn I, thì cách đây hơn một tuần, Trường THCS Ngô Thời Nhiệm cũng được khởi công xây dựng. Trong khi rất nhiều dự án ở Việt Nam gây không ít khó khăn cho người dân khi chuyển đến ở mà không có hạ tầng, thì ở Thành phố mới Bình Dương, sau 2 năm khởi công xây dựng, các công trình như khu hành chính, công viên, chùa chiền, nhà thờ đã và đang hoàn thành, sẵn sàng phục vụ người dân đến sinh sống.

Nhận xét về mục tiêu thu hút gần 1 triệu dân đến sinh sống và làm việc của Bình Dương, ông Phạm Thanh Hưng, Phó tổng giám đốc Tập đoàn Bất động sản Cen Group cho rằng, đây là mục tiêu rất tham vọng. Vì vậy, địa phương này cần có những chính sách ưu đãi với những người mua nhà đầu tiên. Còn một vài năm sau, khi lượng dân cư về đông hơn, thì các dự án bất động sản ở đây chưa chắc đã cần đến những chính sách ưu đãi như vậy.

Theo ông Hưng, mức giá mà Becamex TDC áp cho Dự án Uni Town cũng khá hợp lý xét trong bối cảnh thị trường bất động sản tại Bình Dương. Theo đó, một căn nhà liền kề 2 mặt phố (trong đó một mặt dành cho kinh doanh), diện tích đất khoảng 100 m2, xây dựng 4 tầng, có giá bán khoảng 5 tỷ đồng. So với giá chào bán của một số dự án đất nền ở địa phương này (khoảng 400-500 triệu đồng/nền), mức giá trên khá cao, nhưng xét theo vị trí, thì chỉ ở mức trung bình.

Ông Hưng giải thích, các dự án đất nền giá rẻ chỉ có ở vùng ven Bình Dương và phần lớn chưa đầy đủ cơ sở hạ tầng. Còn Uni Town nằm ở cửa ngõ phía Bắc của Thành phố mới Bình Dương, đối diện Khu công nghiệp VSIP II rộng 1.000 ha đã lấp đầy và liền kề Khu công nghệ cao Mapple Tree, Trường quốc tế KinderWorld. Thậm chí, với những dự án ở trung tâm Thành phố mới Bình Dương như Khu biệt thự Sun Flower, giá bán lên đến hàng chục tỷ đồng/căn biệt thự. Chính sách của Thành phố mới Bình Dương là tạo ra một cấu trúc dân cư đa dạng, từ công nhân, sinh viên, đến hộ kinh doanh, đội ngũ trí thức, chuyên gia nước ngoài…, nên giá các loại bất động sản cũng rất đa dạng, đáp ứng nhu cầu của mọi đối tượng.

 Theo Đầu Tư

Mua Ban Nha Dat | Mua Ban Dat Nen | Tin Dia oc | Dat Binh Duong | Dat Dong Nai | Dat TP Ho Chi Minh | Dat Long An

Năm 2012, bất động sản chưa thể sôi động trở lại

Đánh giá về thị trường bất động sản, Giám đốc điều hành Công ty Tư vấn bất động sản CBRE Việt Nam Marc Townsend cho biết: Giá nhà đất tại thị trường Việt Nam năm 2011 đã giảm mạnh 20 - 30%. Nhiều công ty đã phải bán căn hộ giá rẻ để trả nợ vay ngân hàng.

Tuy nhiên, động thái giảm giá ở những dự án căn hộ cao cấp thời gian tới có thể còn thấp hơn. Dự báo, thị trường bất động sản 2012 ở tất cả các phân khúc vẫn tiếp tục ảm đạm. Trong 3 tháng cuối năm 2011 này, sẽ có 15 dự án, với khoảng 11.000 căn có thể sẽ được mở bán và khoảng 67 dự án sẽ gia nhập thị trường trong vòng 3 năm tới.

Còn ở phân khúc văn phòng cho thuê, nhiều dự án cao cấp đã phải giảm xuống còn 20 USD/m2, nhưng người đi thuê vẫn còn muốn thương lượng lại. Tôi cho rằng, để duy trì và lôi kéo khách thuê, các chủ đầu tư cần duy tu lại các tòa nhà hiện có, gia tăng thêm giá trị tiện ích cho toàn tòa nhà như nâng cấp tầng hầm, trang trí lại văn phòng, tiết kiệm năng lượng và cần tìm cơ hội để đàm phán lại giá cho thuê... Trong tất cả các phân khúc, thì riêng phân khúc bất động sản phục vụ lĩnh vực giáo dục, trường mầm non quốc tế, dịch vụ chăm sóc sức khỏe, làm đẹp và dịch vụ ăn uống vẫn phát triển tốt.

 Theo Kinh Tế Đô Thị

Mua Ban Nha Dat | Mua Ban Dat Nen | Tin Dia oc | Dat Binh Duong | Dat Dong Nai | Dat TP Ho Chi Minh | Dat Long An

Giải cứu bất động sản: "Tiếp máu" chệch đích

NHNN chấp nhận nới tín dụng với bốn nhóm bất động sản được đưa khỏi danh mục phi sản xuất. Tuy nhiên, động thái này được xem là nửa vời và có nguy cơ chệch đích mong muốn. 

Cứu bất động sản, ngân hàng được lợi

Theo NHNN, 4 nhóm bất động sản được đưa ra khỏi danh mục "phi sản xuất" bao gồm: nhóm sửa chữa nhà và mua nhà để ở có nguồn trả nợ bằng tiền lương, tiền công; nhóm xây dựng nhà cho người thu nhập thấp; nhóm xây dựng nhà cho công nhân khu công nghiệp; nhóm xây dựng các công trình nhà ở sắp hoàn thiện và sẽ đưa vào sử dụng trước ngày 1/1/2012.

Động thái trên dường như đáp ứng đề xuất "giải cứu" thị trường bất động sản trong bối cảnh thị trường tuột dốc thê thảm do Bộ Xây dựng gióng lên đã vài ba lần trong năm nay. Mới nghe qua, tưởng như đã có tia sáng le lói phía cuối đường hầm, song nếu bình tâm suy xét kỹ thấy, giải pháp mà NHNN tung ra có vẻ nửa vời, "con bệnh" mới được "tiếp máu" một cách cầm chừng để thử phản ứng, thậm chí chính sách còn có thể đi chệch đích người hoạch định mong muốn. 

Chia sẻ với Doanh Nhân, ông Nguyễn Đỗ Việt, Phó TGĐ Sông Đà Thăng Long cho rằng, không phải bất động sản mà chính là các ngân hàng mới là đối tượng được hưởng lợi thông qua động thái "mở van" tín dụng đối với 4 nhóm bất động sản lần này. Ông Việt lập luận, đây quả là cơ hội không thể tốt hơn với các ngân hàng đang vật lộn giải quyết các món nợ nhằm kéo tín dụng phi sản xuất về ngưỡng16% trước thời điểm ngày 31/12/2011. Với chính sách mới này, chắc chắn nhiều ngân hàng sẽ thoát được một bàn thua trông thấy vì đã kịp cơ cấu lại danh mục các khoản vay trong giới hạn an toàn.

Việc "cởi trói" tín dụng nói trên không đủ mạnh để xoay chuyển tình thế bi đát hiện tại của thị trường bất động sản mà chủ yếu chỉ có tác động tích cực về tâm lý. Với nhóm được vay để sửa chữa nhà và mua nhà để ở mà nguồn trả nợ bằng tiền lương, họ hoàn toàn không phải đối tượng có tác động quyết định đến sự ấm, lạnh của thị trường mà phải là các nhà đầu tư thứ cấp hoặc giới đầu cơ. Cho dù có được vay chăng nữa, nhưng với lãi suất cao ngất hiện nay, liệu người làm công ăn lương có dám vay hay không? Nếu được vay thì các quy định, điều kiện cụ thể kèm theo ra sao và bao giờ mới được ban hành, liệu có thuận lợi hay chỉ là một "miếng bánh" đầy rẫy các thủ tục mang tính thách đố?

Nhóm thứ nhất được hưởng ưu đãi tín dụng dành cho đối tượng là khách hàng, ba nhóm ưu đãi còn lại thuộc về các chủ đầu tư. Trong đó, hai nhóm xây dựng nhà cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp cũng xương xẩu không kém nếu xem xét trong bối cảnh lãi suất quá cao, lợi nhuận lại thấp. Thực tế, trừ khu nhà thu nhập thấp tại Hà Đông do Vinaconex Xuân Mai làm chủ đầu tư đắt khách nhờ vị trí khá đắc địa, một loạt các khu khác tại Hà Nội phải liên tục xin mở rộng đối tượng được mua vẫn ế khách. Sản phẩm không bán được, liệu doanh nghiệp có hào hứng nhảy vào kinh doanh?

Với nhóm xây dựng các công trình, dự án phát triển nhà ở sắp hoàn thiện và sẽ được bàn giao, đưa vào sử dụng trước ngày 1/1/2012, sự nới lỏng tín dụng quả thật không khác gì một sự đánh đố. Bởi lẽ, với những dự án thuộc dạng "trèo cây sắp tới ngày hái quả", đương nhiên chủ đầu tư đã phải bố trí xong vốn từ lâu, có vay thì đã vay rồi. Một chủ đầu tư có cỡ ở Hà Nội tâm sự, khi đã trót triển khai dự án, ở thế cưỡi lên lưng cọp rồi, kể cả lãi suất cao mấy vẫn phải cắn răng mà vay để hoàn thiện công trình, tăng giảm mấy phần trăm không quan trọng, miễn sao có tiền làm tiếp. Dự án nào sắp hoàn thành mà không bố trí được vốn có nghĩa là chủ đầu tư sắp vỡ nợ, không nhà băng nào dám bắt tay.

"Trạng chết chúa cũng băng hà"

Không phải bất động sản mà chính là các ngân hàng mới là đối tượng được hưởng lợi thông qua động thái "mở van" tín dụng đối với 4 nhóm bất động sản lần này.

Ông Nguyễn Đỗ Việt nhận xét, lâu nay đa phần các ngân hàng vốn "dính líu" quá chặt với bất động sản, nhiều ngân hàng có hàng trăm thậm chí tới cả ngàn tỷ dư nợ tín dụng bất động sản. Nếu doanh nghiệp bất động sản chết, ngân hàng sẽ rơi vào cảnh "trạng chết chúa cũng băng hà" bởi những khoản nợ khổng lồ không thu hồi được. Không ít ngân hàng lâm vào thế tiến thoái lưỡng nan, nếu doanh nghiệp vỡ nợ, nhà băng siết nợ bằng cách phát mãi dự án, nhưng với tình hình hiện nay chắc chắn không dễ xơi chút nào. Càng tệ hơn nếu ngân hàng công bố công khai các khoản nợ xấu liên quan tới bất động sản của mình, bởi hoàn toàn có khả năng người gửi tiền lo ngại "sức khỏe" của nơi họ đã trao gửi niềm tin ùn ùn kéo đến đòi rút tiền thì... Đó cũng là một nguyên nhân quan trọng khiến thị trường bất động sản không thể sập.

Có thể thấy, từ giữa năm 2011 đến nay, các nhà quản lý đang bị giằng xé giữa hai luồng quan điểm: cứu hay không cứu thị trường bất động sản. Nếu không cứu thì một trong các thị trường chủ chốt có thể sa lầy, kéo theo nhiều hệ lụy đối với hệ thống tài chính ngân hàng và cả nền kinh tế. Nếu cứu, buộc phải tung tiền ra lại mâu thuẫn với chính sách kiềm chế lạm phát. Không ai muốn bất động sản đổ vỡ cho nên đã có những "liều doping" được tung ra có chủ đích như chủ trương cấm phân lô bán nền, kiến nghị phân định rõ bất động sản phi sản xuất, đặc biệt là việc phê duyệt Quy hoạch chung Hà Nội mở rộng. Tuy nhiên, ngay cả bản quy hoạch, vốn là tác nhân khơi bùng ít nhất hai cơn sốt bất động sản gần đây, lần này tuyệt nhiên không đem lại bất kỳ phản ứng tích cực nào.

Việc "cởi trói" tín dụng là thuận lợi hay chỉ là một "miếng bánh" đầy rẫy các thủ tục mang tính thách đố?

Thị trường bất động sản dường như đã "trơ lì" trước những cú kích thích hành chính, chính sách kiểu truyền thống. Trao đổi với Doanh Nhân, có chuyên gia đề xuất nên dừng ngay việc cấp phép tất cả các dự án bất động sản mới loại trung cấp và cao cấp. Mặt khác, cần kiên quyết thu hồi những dự án được cấp phép quá 12 tháng không triển khai, nhằm tránh việc "xếp gạch xí phần" tràn lan như trước. Đây cũng là giải pháp kích cầu bằng cách cắt bớt nguồn cung. Quan trọng hơn, khi nền kinh tế ổn định lại, cần mạnh dạn mở rộng, khơi thông tín dụng đối với những dự án thiết thực phục vụ số đông, các đối tượng có nhu cầu thật về nhà ở.

Thực tế minh chứng rằng, khi Nhà nước thắt chặt hầu bao lập tức bất động sản "đổ bệnh", chẳng khác nào cơ thể ốm yếu thiếu máu. Khi và chỉ khi nào Chính phủ thấy kinh tế vĩ mô đã an toàn, lạm phát về mức thấp để có thể mạnh tay hạ lãi suất, mở rộng cửa tín dụng để bơm tiền ra thị trường mới mong có sự khởi sắc.

Kinh tế Việt Nam đang trải qua đợt "đại phẫu" lớn nhất trong hàng chục năm trở lại đây, cuộc khủng hoảng với bất động sản, chứng khoán đương nhiên sẽ phụ thuộc rất lớn vào đợt tái cơ cấu này. Dù thế nào đi nữa cũng có một điều chắc chắn: đây là một cuộc đại phẫu đầy đớn đau.

Có chuyên gia đề xuất nên dừng ngay việc cấp phép tất cả các dự án bất động sản mới loại trung cấp và cao cấp. Mặt khác, cần kiên quyết thu hồi những dự án được cấp phép quá 12 tháng không triển khai, nhằm tránh việc "xếp gạch xí phần" tràn lan như trước. Đây cũng là giải pháp kích cầu bằng cách cắt bớt nguồn cung.

Việc "cởi trói" tín dụng không đủ mạnh để xoay chuyển tình thế bi đát hiện tại của thị trường bất động sản mà chủ yếu chỉ có tác động tích cực về tâm lý.

 Theo DĐDN

Mua Ban Nha Dat | Mua Ban Dat Nen | Tin Dia oc | Dat Binh Duong | Dat Dong Nai | Dat TP Ho Chi Minh | Dat Long An

Bán nhà dưới giá - người mua có hưởng lợi?

Bán rẻ, thậm chí dưới giá vốn có thể coi là giải pháp cực chẳng đã để tồn tại chờ đợi vượt qua khó khăn của không ít DN BĐS. Tuy nhiên khi đã lỗ, thì các DN khó có đủ động lực để tiếp tục làm... 

Hình minh họa. (Internet)

Một điều tra của Công ty truyền thông tài chính StoxPlus cho thấy, giá thành một căn hộ hạng trung tại Hà Nội và TP.HCM đã tiến tới mức khoảng 15 triệu đồng/m2. Sẽ rất khó có thể phát triển một dự án căn hộ hạng trung với mức đầu tư dưới 10 triệu đồng/m2 như lời gợi ý của một số chuyên gia, trừ trường hợp công trình bị rút ruột hoặc bị hạ chất lượng. Bởi vậy, nếu như một dự án chủ đầu tư chấp nhận bán dưới gốc, thì chưa chắc người mua nhà đã được hưởng lợi. 

Điều tra một số dự án chung cư 22 tầng mang tính điển hình thuộc phân khúc hạng trung tại quận 8 TP.HCM cho kết quả: Với mức chi phí theo chuẩn của một căn hộ trung bình hạng B, chưa kèm các chi phí ngoài và tiền đền bù giải phóng mặt bằng, thì giá thành đã chạm mức 15,4 triệu đồng/m2. 

Ông Nguyễn Quang Thuần, Tổng Giám đốc StoxPlus - đơn vị tiến hành điều tra cho rằng, nếu như muốn bán dưới mức giá này, chủ đầu tư chỉ còn cách là sử dụng phương án cắt giảm triệt để cắt giảm chi phí và thậm chí cả các tiện ích đi kèm đầu tư cho các công trình phúc lợi xã hội, cây xanh, đường xá... cuối cùng căn hộ đơn thuần sẽ chỉ là chỗ để chui ra chui vào, mất hẳn những tiện ích sống đi kèm. 

“Thời gian qua, do không vay được tiền từ ngân hàng, lại không chịu đựng được cảnh lãi mẹ đẻ lãi con của các khoản vay trước, thị trường lại liên tục giảm sút trong một thời gian dài, nên không ít chủ đầu tư đang chọn cách bằng mọi giá, thậm chí bán lỗ để thu được đồng nào hay đồng ấy. Tuy nhiên hệ luỵ là khi có được tiền, họ tập trung trả nợ để thoát ra khỏi gánh nặng nợ nần, nhưng cùng lúc dự án lại rơi vào tình cảnh không có tiền để triển khai. Nghịch cảnh là chủ đầu tư im lặng cùng dự án, còn người mua nhà thì như ngồi trên đống lửa khi dốc toàn bộ tiền bạc cho chủ đầu tư mà nhà không nhận được. Các dự án khác trên cùng địa bàn cũng trong tình trạng dở khóc dở cười khi mà bán giá theo doanh nghiệp trước thì làm chỉ có lỗ mà bán cao thì chẳng thể bán được”, ông Nguyễn Quang Thuần nhận xét. 

Đó là chứa kể nhiều người đang mua nhà trả theo tiến độ cũng mắc vì không thể kiểm soát nổi tiền mình nộp cho chủ đầu tư đang được sử dụng có đúng mục đích hay không hay chỉ để chủ đầu tư trả nợ đậy cho ngân hàng. 

Bán rẻ, thậm chí dưới giá vốn có thể coi là giải pháp cực chẳng đã để để tồn tại chờ đợi vượt qua khó khăn của không ít doanh nghiệp BĐS. Tuy nhiên một sự thật là khi đã lỗ, thì người ta khó có thể có đủ động lực để tiếp tục làm, còn người mua nhà, tưởng là mua được rẻ nhưng lại thành mua đắt vì đối với những dự án thiếu vốn thì có khi đến 5-7 năm vẫn chưa thể nhận được nhà. Cuối cùng thì câu chuyện mua hàng rẻ BĐS lúc này chưa chắc đã phải là sự lựa chọn tốt. 

Theo VTV

Mua Ban Nha Dat | Mua Ban Dat Nen | Tin Dia oc | Dat Binh Duong | Dat Dong Nai | Dat TP Ho Chi Minh | Dat Long An

Dự thảo thành lập quỹ BĐS bó quá chặt

Trong định hướng chính sách tiền tệ 5 năm tới, Ngân hàng Nhà nước cho biết tiếp tục chính sách điều hành chặt chẽ, vì thế nguồn vốn ngân hàng dành cho tín dụng BĐS vẫn sẽ eo hẹp. 

Vì vậy, loại hình quỹ đầu tư BĐS được chờ đợi từ lâu. Tuy nhiên, dự thảo thành lập và hoạt động của mô hình quỹ này lại được cho là có nhiều quy định ngặt nghèo và khó khả thi.

Theo dự thảo Thông tư hướng dẫn thành lập và quản lý quỹ đầu tư chứng khoán vừa được UBCK lấy ý kiến các thành viên thị trường, quỹ đầu tư BĐS được đầu tư tối thiểu 65% và tối đa 100% giá trị tài sản ròng (NAV) vào các BĐS. Quỹ đầu tư BĐS được đầu tư tối đa 35% NAV của quỹ vào tiền và các công cụ tương đương tiền...

Theo dự thảo, quỹ đầu tư BĐS không được cho vay hoặc bảo lãnh bất kỳ khoản vay nào, không được đi vay quá 5% tổng giá trị tài sản của quỹ. Ngoài ra, BĐS phải được nắm giữ trong thời gian tối thiểu 2 năm kể từ ngày mua, trừ các trường hợp buộc phải bán tài sản theo yêu cầu của pháp luật hoặc theo quyết định của đại hội nhà đầu tư hoặc ban đại diện quỹ.

Hiện nay, các quỹ đầu tư BĐS hoạt động tại Việt Nam đều là các quỹ nước ngoài, như VNL của Vinacapital, VPF của Dragon Capital, ILH-ILH2 và ILH3 của Indochina Capital… Hình thức quỹ đầu tư BĐS cho phép nhà đầu tư thay vì trực tiếp mua nhà đất, có thể mua chứng chỉ quỹ phát hành, sau đó ủy quyền quản lý cho ban giám đốc quỹ. 

Hoạt động chủ yếu của quỹ là mua bán, tham gia quản lý các sản phẩm BĐS, góp vốn vào việc phát triển dự án, hoặc đầu tư vào các công ty BĐS. Khi ngân hàng thắt chặt cửa với tín dụng BĐS, nhiều ý kiến kỳ vọng động thái này sẽ hỗ trợ cho thị trường. Tuy nhiên, giám đốc một công ty quản lý quỹ cho biết, đây mới chỉ là những quy định sơ bộ về quỹ đầu tư BĐS, nhưng tương tự chứng khoán, ngay cả khi có khung pháp lý ở thời điểm này cũng khó có thể huy động vốn cho quỹ, nhất là khi thị trường BĐS đang ở giai đoạn xì hơi. Ngặt nghèo nhất là quy định không được chuyển nhượng BĐS trong vòng 2 năm, điều này đồng nghĩa các tài sản của quỹ khó thanh khoản, nhất là trong giai đoạn BĐS biến động nhanh như hiện nay. So sánh với các quỹ nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam, họ không chịu áp lực về thời gian nắm giữ các BĐS, khả năng hoạt động linh hoạt nên có ưu thế hơn.

Trên thực tế, không phải ở thời điểm khó khăn của thị trường BĐS hiện nay, việc lập quỹ BĐS khó khả thi mà từ trước đến nay, việc lập quỹ BĐS không đơn giản. CTCP Quản lý quỹ Đầu tư tài chính Dầu khí (PVFC Capital) sau khi được thành lập đã thông báo huy động vốn thành lập quỹ BĐS theo quy định tại Luật Chứng khoán với hình thức quỹ thành viên, dạng đóng, quy mô 100 triệu USD, thời hạn hoạt động 5 năm. Tuy nhiên, 3 năm đã trôi qua, các thành viên thị trường mới chỉ biết đến PVFC Capital với 2 quỹ là Quỹ Năng lượng và Quỹ đầu tư chứng khoán. 

Việc cụ thể hóa quy định pháp lý để làm phong phú thêm kênh dẫn vốn vào BĐS là tin vui với thị trường. Song quy định thế nào để việc thực hiện khả thi hơn là bài toán đặt ra với các thành viên bằng nỗ lực đóng góp ý kiến cho dự thảo và thái độ cầu thị của cơ quan soạn thảo trong việc tiếp thu những ý kiến này. 

Theo Đầu Tư CK

Mua Ban Nha Dat | Mua Ban Dat Nen | Tin Dia oc | Dat Binh Duong | Dat Dong Nai | Dat TP Ho Chi Minh | Dat Long An

Sở Xây dựng sẽ 'hậu kiểm' các công trình

Thay vì chỉ cấp phép xây dựng công trình, cơ quan quản lý nhà nước (các Sở Xây dựng) sẽ có trách nhiệm kiểm tra các điều kiện trước khi đưa công trình vào hoạt động. 
Theo dự thảo nghị định quản lý chất lượng công trình xây dựng đang được Bộ Xây dựng soạn thảo, với dự án bằng vốn ngân sách, Sở Xây dựng tham gia ý kiến từ khâu thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật và dự toán của dự án, sau đó cơ quan này cấp giấy phép khởi công và có trách nhiệm kiểm tra điều kiện đưa công trình vào sử dụng. 

Ví dụ, một bệnh viện được UBND tỉnh quyết định đầu tư và giao cho bệnh viện tỉnh là chủ đầu tư, song trách nhiệm kiểm tra công trình trước khi đưa vào sử dụng là do Sở xây dựng.

Sở Xây dựng sẽ tham gia ý kiến từ khâu thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật và dự toán của dự án... Ảnh: Hoàng Hà.

 

Theo ông Lê Quang Hùng, Cục trưởng Giám định chất lượng các công trình xây dựng (Bộ Xây dựng), một số công trình hiện nay nhanh xuống cấp một phần do chủ đầu tư không đủ năng lực quản lý, nghiệm thu. Do vậy nghị định mới yêu cầu cơ quan quản lý chuyên ngành phải trực tiếp kiểm tra các điều kiện liên quan đến chất lượng. 

Nghị định mới cũng sẽ làm rõ các chủ thể tham gia quá trình xây dựng như chủ đầu tư, nhà thầu. Người chịu trách nhiệm chính chất lượng công trình vẫn là nhà thầu, song theo các hợp đồng như BOT, BT thì chủ đầu tư cũng phải chịu trách nhiệm. 

Ngoài ra, nghị định mới sẽ cắt giảm nhiều thủ tục hành chính, số hồ sơ có thể giảm tới 40%. Bởi quy định cũ, thi công một công trình có quá nhiều hồ sơ gây bức xúc cho người thực hiện.

Dự thảo nghị định quản lý chất lượng công trình dự kiến trình Chính phủ vào đầu năm 2012.

Theo VnExpress

Mua Ban Nha Dat | Mua Ban Dat Nen | Tin Dia oc | Dat Binh Duong | Dat Dong Nai | Dat TP Ho Chi Minh | Dat Long An

Địa ốc Bình Dương hấp dẫn nhờ giá rẻ

Hàng loạt dự án tại Bình Dương vẫn tạo được sức hút với khách hàng, nhờ lợi thế giá thấp. 
Cuối tuần trước, Công ty Becamex IJC và Công ty cổ phần Tấc Đất Tấc Vàng đã công bố mở bán đợt 5 Dự án Green River City, Mỹ Phước 4, Bình Dương. Sự kiện này đã thu hút sự tham dự của hàng trăm nhà đầu tư và sau gần một tuần mở bán, 100 nền đất nhà hai phố đã được khách hàng đăng ký mua.

Phối cảnh dự án Green River City do CTCP Tấc Đất Tấc Vàng phân phối

Ông Hoàng Anh Tuấn, Tổng giám đốc Công ty Tấc Đất Tấc Vàng (đơn vị phân phối chính thức dự án này) cho biết, đây là những sản phẩm cuối cùng và cũng là những sản phẩm đẹp nhất của Dự án. “Điều khiến khách hàng quan tâm hơn cả là giá bán sản phẩm khá hợp lý, trung bình chỉ khoảng 2 triệu đồng/m2, trong khi đó đất đã có sổ đỏ, được đầu tư bởi doanh nghiệp có uy tín là Becamex IJC”, ông Tuấn nói và cho rằng, hạ tầng được đầu tư đồng bộ cũng là yếu tố khiến khách hàng yên tâm khi chọn mua sản phẩm tại Dự án Green River City.

Hiện tại, các công trình hạ tầng trong Dự án Green River City như Trường đại học Thủ Dầu Một, hồ nước trung tâm đã được xây dựng. Mới đây nhất, Becamex IJC cũng công bố sẽ xây dựng một khu thương mại tập trung mang tên Luxurious Shopping Center tại trung tâm của Dự án.

Ngoài Dự án Green River City, nhiều dự án đất nền tại Bình Dương được công bố bán gần đây cũng nhận được sự quan tâm của khách hàng...

Green River City hạ tầng hoàn chỉnh, giá hấp dẫn đang được khách hàng quan tâm đầu tư.

Ngoài giá thấp, hạ tầng phát triển cũng là yếu tố quan trọng để nhà đầu tư đặt niềm tin vào bất động sản của Bình Dương. Cụ thể, địa phương này đang tăng tốc đầu tư vào Dự án Thành phố mới Bình Dương. Sự xuất hiện ngày càng nhiều khu công nghiệp, khu kinh tế dự kiến thu hút hơn 15.000 chuyên gia trong và ngoài nước, cùng hàng trăm ngàn lao động đến làm việc và tìm chỗ ở.

Bên cạnh đó, hàng loạt dự án hạ tầng giao thông đang được xây dựng. Mới đây nhất, Becamex IDC cho biết, sẽ xây dựng một tuyến đường trên cao dọc theo Đại lộ Bình Dương hiện hữu. Dự án có tổng chiều dài 31,5 km, dự kiến được triển khai vào năm 2012, chia làm 2 giai đoạn, với tổng vốn đầu tư trên 830 triệu USD.

 Theo Báo Đầu Tư

Mua Ban Nha Dat | Mua Ban Dat Nen | Tin Dia oc | Dat Binh Duong | Dat Dong Nai | Dat TP Ho Chi Minh | Dat Long An